전체 글38 집수리 중 마주친 야생동물 대처법 1. 시골집 수리 중 자주 마주치는 야생동물 종류와 특징폐가나 오래된 시골집을 수리하다 보면 생각지 못한 ‘야생동물’과 마주치는 일이 자주 발생한다. 대표적인 동물로는 들쥐, 족제비, 너구리, 뱀, 고라니 등이 있으며, 이들은 대부분 오랫동안 비어 있던 집에 자신들의 보금자리를 마련한 경우가 많다. 특히, 지붕 위나 천장 속, 벽 틈 사이, 창고 구석은 야생동물이 은신처로 삼기에 최적의 장소다. 쥐나 족제비는 소리를 잘 내지 않고 어두운 곳에 숨어 있으므로 눈에 잘 띄지 않지만, 재래식 화장실 주변이나 축축한 벽 근처에서 이상한 냄새가 나거나 배설물이 발견된다면 의심해봐야 한다. 또 뱀은 기온이 오르는 봄과 여름에 활동성이 커지기 때문에 이 시기에 리모델링을 진행할 경우 더욱 주의가 필요하다. 고라니나 .. 2025. 5. 31. 시골집 리모델링 실패 사례 분석 1. 무계획이 부른 참사: 예산 초과와 구조적 결함 시골집 리모델링에서 가장 자주 발생하는 실패 요인은 ‘무계획한 시작’이다. 대부분의 사람들은 오래된 시골집을 싸게 구입하고 고치면 되겠지 하는 막연한 생각으로 리모델링을 시작하지만, 이는 예산 초과와 구조적 문제로 직결된다. 실제 사례 중 하나는, 1970년대에 지어진 흙집을 리모델링하던 부부가 처음엔 3천만 원 정도 예산을 잡았지만, 철거 과정에서 예상치 못한 기초 붕괴와 벽체 갈라짐이 발견되면서 결국 1억 원 이상이 투입된 경우다.낡은 건물은 겉보기보다 내부 구조가 심각하게 손상된 경우가 많다. 특히 목조 주택은 내부에 곰팡이나 흰개미 피해가 있는 경우가 잦고, 시멘트 블록 건물은 균열이나 기초 침하가 숨어 있을 가능성이 높다. 이런 상황을 사전에 .. 2025. 5. 31. 전원생활 필수템:태양광 설치 후기 1. 설치 계기와 초기 고민 도시를 떠나 전원주택으로 이사하면서 처음 마주한 현실적인 문제는 바로 전기요금 이었다. 여름철 에어컨, 겨울철 전기 온열기 사용량이 급격히 늘면서 고지서를 보고 깜짝 놀라는 일이 반복됐다. 처음에는 사용량을 줄여보려 했지만, 무더위와 혹한을 참는 것은 한계가 있었다. 전기 사용량은 줄지 않고, 생활의 질만 떨어졌다. 그때 떠오른 것이 바로 태양광 설치였다.전원생활을 시작한 지 6개월이 지나던 무렵, 주변 이웃 중 한 분이 태양광 설치하고 나서 전기요금 거의 안 나온다는 말을 했다. 그 이야기를 듣고 나서부터 본격적으로 태양광에 대해 조사하게 되었고, 정부의 지원금 제도, 설치 비용, 유지 보수, 발전량 등 여러 가지 요소를 비교해가며 현실적으로 가능한 선택인지 따져보았다. 초.. 2025. 5. 30. DIY로 만든 시골집 가구 베스트 5D 1. 원목 팔레트 소파 – 시골 감성 제대로 살린 친환경 가구시골집을 리모델링할 때 가장 먼저 고려해야 할 가구 중 하나는 바로 소파다. 대부분의 시골집은 넓은 거실이나 대청마루를 가지고 있어 그 공간을 아늑하게 만들어줄 좌식 가구가 필요하다. 이때 인기 있는 DIY 가구가 바로 원목 팔레트 소파다. 버려진 나무 팔레트를 손질해서 만든 소파는 재료비도 저렴하고, 자연스러운 원목 느낌이 시골 감성과 딱 어울린다. 특히 쿠션과 방석을 올려두면 편안함까지 더해져 도시에서는 느끼기 힘든 정서를 담아낼 수 있다.만드는 방법도 복잡하지 않다. 기본적으로는 팔레트를 수평으로 쌓은 다음, 등받이와 팔걸이 부분을 추가로 나무판을 덧대어 고정하면 된다. 사포로 나무의 거친 면을 다듬고, 식물성 오일이나 친환경 바니시로 마.. 2025. 5. 30. 리모델링 후 재산세와 세금 문제 1. 리모델링 후 재산세 상승 요인과 과세 기준 리모델링을 마친 주택의 경우, 가장 먼저 체감하게 되는 변화 중 하나가 바로 재산세 상승이다. 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부동산의 공시가격에 따라 부과되며, 국세청과 지방자치단체가 산정한 시가표준액을 기준으로 결정된다. 리모델링이 완료되면 건물의 상태가 개선되어 공시가격이 상승할 수밖에 없다. 예를 들어, 노후된 폐가를 새롭게 단열, 창호, 마감재 등을 교체하여 주거 기능을 향상시키면 건물의 가치는 이전보다 크게 증가한다. 이에 따라 재산세 또한 인상된다. 특히, 리모델링 전후의 실내 면적이나 구조 변경이 건축물대장에 반영될 경우, 공시가격이 조정되는 속도가 더 빨라질 수 있다. 실질적으로는 재건축까지는 아니더라도, 리모델링을 통해 신축에 준하는 .. 2025. 5. 29. 버려진 헛간을 창고로 바꾸는 셀프 리모델링 1. 구조 점검과 안전 확보 – 리모델링 전 꼭 확인해야 할 기초 상태버려진 헛간을 창고로 바꾸기 위한 첫 단계는 구조 점검이다. 오래된 헛간은 대개 수년간 방치되어 있었기 때문에, 지붕, 벽체, 바닥 등의 주요 구조가 부식되었거나 손상되어 있을 가능성이 높다. 가장 먼저 확인해야 할 부분은 지붕이다. 새는 곳이 있는지, 기와나 철판이 흔들리거나 녹슬어 있지는 않은지 점검하고, 특히 처마 끝 부분이 썩어 있거나 무너져 있다면 보강이 필수다. 다음으로 벽체를 살펴보자. 외벽이 흙벽이나 낡은 나무라면 습기에 약하고 해충에 취약하므로 교체 또는 보강이 필요하다. 바닥은 대부분 흙바닥이나 낡은 콘크리트일 텐데, 창고로 활용하기 위해선 반드시 수평을 맞추고 방습 처리를 해야 한다. 바닥에 균열이 심하거나 습기가 .. 2025. 5. 29. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
