전체 글38 중고 자재로 인테리어 비용 절약하기 1. 중고 자재의 장점: 비용 절감의 핵심 전략인테리어 공사를 계획할 때 가장 부담되는 요소 중 하나는 자재비입니다. 벽 마감재, 바닥재, 몰딩, 문짝, 창호 등 자잘한 것부터 큰 자재까지 모두 새것으로 구입하면 비용이 눈덩이처럼 불어납니다. 이때 중고 자재는 예산을 절감할 수 있는 가장 강력한 무기입니다. 실제로 같은 제품이라도 누군가 한두 번 사용했던 중고 자재는 새것 대비 최대 70%까지 저렴하게 구할 수 있습니다. 예를 들어, 폐업한 상가에서 철거된 실링팬, 매장 인테리어에 쓰인 목재 판넬, 남은 타일 박스 등은 단순히 '중고'라는 이유로 반값 이하에 거래됩니다. 이러한 자재는 실사용에 거의 문제가 없고, 오히려 자연스러운 빈티지 감성을 살릴 수 있는 장점도 있습니다. 특히 시골 폐가나 오래된 주.. 2025. 6. 3. 작은 폐가, 소형주택으로 개조하는 법 1. 구조 안전성 확보와 기본 설계 방향: 기초 보강, 하중 분산, 구조진단폐가 리모델링의 첫걸음은 '낡은 것을 고치기'가 아니라 '안전하게 만들기'다. 특히 오래된 시골 폐가는 대부분 수십 년 이상 방치된 경우가 많아, 지반 침하, 목재 부식, 철근 노출 등 구조적인 문제를 안고 있다. 그렇기 때문에 본격적인 설계나 인테리어에 들어가기 전에 반드시 구조 진단부터 실시해야 한다.기초가 무너져 있다면 일부 철거 후 콘크리트 기초를 재시공하는 것이 필요하다. 단층 소형 주택이라 하더라도 벽체 하중이 고르게 분산되지 않으면 전체 구조가 틀어질 수 있기 때문이다. 폐가를 그대로 살리되, 경량 목구조나 철골 프레임을 보강하는 형태로 내부 구조를 개조하면 안정성과 시공 편의성을 동시에 확보할 수 있다. 또한 외벽과.. 2025. 6. 3. 시골집 리모델링 후 단기 임대 운영법 1. 리모델링 후 허가 절차와 세법 체크: 임대사업자 등록, 농어촌민박 허가시골집을 단기 임대로 운영하려면 단순히 리모델링만으로는 부족하다. 합법적인 운영을 위해 반드시 관련 인허가를 받아야 하며, 특히 농어촌민박업 등록이나 일반 숙박업 허가 여부에 따라 조건이 다르다. 농어촌민박은 해당 지역이 농어촌 또는 준농어촌지역이어야 하며, 사업자는 거주 요건을 충족해야 한다. 일반 숙박업은 그보다 더 많은 설비와 위생 조건, 그리고 소방 기준을 만족해야 한다.임대사업자로 등록할 경우, 세금 혜택과 동시에 의무 사항이 발생한다. 예를 들어, 사업자 등록 시 부가가치세 면세 사업자로 신고하면 VAT 신고 부담은 줄지만, 사업 규모에 따라 소득세 종합과세가 이뤄질 수 있다. 단기 임대는 월세가 아니라 숙박 형태에 가.. 2025. 6. 2. 오지 폐가에서 인터넷 설치하기 1. 오지에서 통신망을 찾다 인터넷 가능 지역 확인오지 폐가에 인터넷을 설치하려면 가장 먼저 해야 할 일은 ‘여기서 정말 인터넷이 되는지 를 확인하는 것입니다. 대부분의 오지는 도시처럼 광케이블이나 기가인터넷이 기본적으로 깔려 있지 않습니다. 따라서 사용 가능한 통신 방식이 어떤 것인지부터 파악해야 합니다. 대표적으로 LTE 기반 인터넷, 위성 인터넷, 그리고 지역 유선통신사나 KT, LG유플러스, SK브로드밴드와 같은 주요 통신사 서비스 중 어떤 것이 가능한지를 확인해야 합니다.이를 위해 가장 좋은 방법은 해당 주소를 가지고 각 통신사 고객센터나 홈페이지를 통해 ‘서비스 가능 지역’ 조회를 하는 것입니다. 간혹 정확한 주소가 등록되지 않은 경우가 있는데, 이럴 땐 인근 주소나 지번 정보를 통해 우회적으.. 2025. 6. 2. 폐가를 예술공간으로 갤러리 변신기 1. 낡은 폐가, 예술의 씨앗이 되다 폐가 리모델링처음 폐가를 마주했을 때, 대부분의 사람들은 그저 허물어야 할 건물 정도로 여겼습니다. 벽에는 곰팡이가 피고, 창문은 깨져 있었으며, 바닥은 삐걱거리는 소리를 냈습니다. 그러나 그 순간 제 눈에는 이곳이 하나의 캔버스로 보였습니다. 오래된 벽에는 시간의 흔적이 고스란히 묻어 있었고, 바래진 기둥은 시대의 숨결을 간직하고 있었습니다. 저는 이 낡은 집을 단순히 복구하는 것이 아니라, 예술 공간으로 재탄생시키겠다는 결심을 했습니다.리모델링은 단순한 공사가 아니라 공간과의 대화였습니다. 먼저 구조 안전 진단부터 시작했습니다. 철거와 보수 작업을 병행하면서도 원래 폐가의 형태는 최대한 살렸습니다. 벽면의 일부는 원래 벽돌 그대로 노출해두었고, 낡은 나무 들보는 .. 2025. 6. 1. 동네 어르신과 친해지는 방법 (지역정착 팁) 1. 첫 인사의 중요성: 인사는 마음의 문을 여는 열쇠지역에 새로 정착하게 되면 가장 먼저 해야 할 일은 ‘인사하기’다. 동네 어르신들과 가까워지고 싶다면, 먼저 얼굴을 익히고 꾸준히 인사를 건네는 것이 가장 기본적이면서도 중요한 출발점이다. 이때 무심하게 지나치거나 억지로 웃는 표정은 오히려 반감을 살 수 있으므로, 진심을 담은 인사와 예의 바른 태도가 핵심이다. 어르신들은 얼굴을 익히고 반복적으로 인사를 나누는 사람에게 신뢰를 느낀다. 아침이나 저녁 산책길에서, 마을회관 앞을 지나칠 때, 마트나 슈퍼에서 마주쳤을 때 짧은 인사 한마디가 관계의 시작이 된다. 안녕하세요. 저 옆집에 새로 이사 온 사람입니다”와 같이 간단한 자기소개를 곁들이면 좋다. 낯선 이방인에서 익숙한 얼굴로 바뀌는 시간은 오래 걸리.. 2025. 6. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
