1. 창문 교체 왜 꼭 필요할까?
오래된 주택에서는 창문 교체가 단순한 미관 개선 이상의 의미를 가집니다. 특히 10년 이상 된 창호는 대부분 **단창(단일 유리 구조)**으로, 단열 성능이 매우 떨어지며, 외부 공기 유입과 내부 열 손실이 빈번하게 발생합니다. 이로 인해 여름엔 냉방비가, 겨울엔 난방비가 급격히 증가하게 됩니다. 뿐만 아니라 창틀의 기밀성이 낮아 미세먼지, 외부 소음, 빗물까지 유입되는 경우도 잦습니다.
노후된 창문은 실내 결로와 곰팡이 발생의 주요 원인이기도 합니다. 오래된 주택에서 발생하는 많은 건강 문제와 에너지 손실이 사실상 창문 한 가지 요소에서 비롯되는 경우가 많습니다. 결국 창호 교체는 주거 환경을 개선하는 데 있어 가장 즉각적이고 효과적인 선택지라 할 수 있습니다.
2. 창문 교체 비용 어떤 요소에 따라 달라질까?
창호 교체 비용은 단순히 유리창 하나 가격으로 결정되지 않습니다. 일반적으로 비용은 창문의 사이즈, 창틀 소재, 유리의 종류, 시공 난이도, 층수 등에 따라 달라집니다.
예를 들어, 가장 보편적인 이중창 구조(로이유리 포함)의 경우, 소형 창은 약 25만~40만 원, 거실창 같은 대형 창은 70만~150만 원 정도까지 책정됩니다. 여기에 기존 창틀 해체, 폐기물 처리, 실리콘 마감, 실측비용 등이 포함되면, 전체 공사비는 창 한 개당 평균 35만~100만 원 이상까지 올라갈 수 있습니다.
특히 다세대 주택이나 아파트 2층 이상일 경우 외부 발판 설치 비용이나 고소작업 추가비용이 들어가므로 시공 전 반드시 견적서를 받아야 합니다. 상황에 따라 전체 창호를 한 번에 교체하면 단가가 낮아지는 패키지 할인을 받을 수도 있어, 집 전체 리모델링을 계획 중이라면 이점을 고려해보는 것도 좋습니다.
3. 어떤 창으로 바꿔야 할까? 좋은 창문 고르는 법
좋은 창호는 단순히 외관이 깔끔한 것이 아니라 단열, 기밀, 방음, 방수 성능이 균형 있게 뛰어나야 합니다. 최근 가장 많이 사용되는 것은 PVC 프레임 + 로이(Low-E) 유리 + 이중창 구조입니다. 로이유리는 유리 표면에 특수 금속막을 코팅한 것으로, 겨울에는 실내 열을 반사시켜 빠져나가지 않게 하고, 여름에는 외부 열 유입을 차단하는 고성능 단열 유리입니다.
프레임은 PVC, 알루미늄, 복합창 등이 있는데, PVC 창틀이 단열 효과가 가장 높고 가격 대비 효율도 좋아 오래된 집 교체용으로 인기가 높습니다.
또한 방범용 창호, 이중잠금장치, 통풍 겸용창 등의 부가기능도 다양하게 출시되어 있어, 거주자의 생활 스타일에 맞게 선택할 수 있습니다. 주의할 점은 시공사의 제안만 듣기보다 직접 단열 성능 등급이나 유리 사양을 확인하고 비교 견적을 받는 것이 필요합니다.
4. 교체 절차와 주의사항 시공 전 꼭 알아야 할 것들
창문 교체는 단순한 ‘제품 설치’가 아니라 정확한 실측과 정밀한 시공이 핵심입니다. 보통 시공 절차는 ① 현장 실측 → ② 견적 확인 및 계약 → ③ 제품 제작(보통 3~5일 소요) → ④ 설치 및 마감의 순서로 진행됩니다. 시공 시 가장 중요한 것은 기존 창틀 해체와 마감 부위의 단열 처리입니다. 이 과정이 부실하면 교체 후에도 결로가 생기거나 바람이 새는 문제가 반복됩니다.
또한 외부 창호 작업 시 이웃과의 민원이나 작업 소음 문제도 발생할 수 있으므로, 시공 전 관리사무소나 이웃에게 미리 양해를 구하는 것도 중요합니다.
설치 후에는 제품 품질 보증서와 A/S 기간을 꼭 확인하고, 이상이 생길 경우 바로 연락할 수 있는 시공업체의 연락처도 확보해 두는 것이 좋습니다. 특히 방수처리, 실리콘 마감이 부실할 경우 장마철에 누수 피해가 생길 수 있으니, 마감 상태를 직접 확인하고 필요시 사진으로 기록해두는 것이 안전합니다.